주택금융공사 주택담보 노후연금 보증 지원

혜택 상세 정보

신청기간

상시신청

지원대상

• •일반 주택연금
• –부부 기준 공시가격 12억원 이하 1주택 소유자 혹은 보유주택 합산가격 12억원 이하 다주택자
• –공시가격 12억원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분조건으로 가입
• –부부 중 1인 만 55세 이상
• •우대형 주택연금
• –시가 2.5억원 미만 주택소유자
• –부부 기준 1주택 소유자
• –부부 중 1인 기초연금 수급자

지원내용

• •주택연금 월지급금 지급(주택 가격 및 연령에 따라 산정) 및 종신 거주 보장
• •주택연금 일시 인출금(주택 가격 및 연령에 따라 산정)으로 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등) 상환 가능
• •세제 혜택
• –근저당권설정 시 등록면허세 : 시가표준액 5억원 이하 1가구 1주택자인 경우 75% 감면. 그 외 경우 등록면허세액이 3백만원 이하인 경우에는 75% 감면하며 3백만원 초과 시 225만원 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중). 농어촌특별세 및 국민주택채권 매입 면제
• ※ 등록면허세 감면 시 지방교육세(등록면허세액의 20%) 또한 감면혜택 적용
• –재산세 : 1가구 1주택자에 한하여 시가표준액 5억원 이하인 경우 25% 감면하며 5억원 초과 시 5억원에 해당하는 재산세의 25% 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중)
• –연금소득자의 경우 주택연금 대출 이자비용 소득공제(200만 원 한도)

선정기준

부부 중 1인 만55세 이상의 공시가격 12억원 이하 주택 소유자(우대형 주택연금은 2.5억원 미만 1주택 소유자)

신청방법

기타 온라인신청 방문신청

접수기관

한국주택금융공사

전화문의

• 주택금융공사 1688-8114

함께 확인하면 좋은 혜택

• 주거·자립 전국 같은 분야
  근로·자녀장려금
  소득과 재산이 적은 근로소득자에게 근로장려금을, 자녀가 있을 경우 자녀장려금 지급
• 주거·자립 전국 같은 분야
  주택금융공사 월세자금보증
  일정요건의 월세대출 대상자에게 월세자금보증을 지원
• 주거·자립 전국 같은 분야
  북한이탈주민 자산형성 지원 (미래행복통장)
  북한이탈주민 대상으로 매월 10~50만 원 저축 시, 적립금과 동일한 금액 지원
• 주거·자립 전국 같은 분야
  북한이탈주민 정착금 지원(기본금)
  북한이탈주민에게 정착금 지원(세대별 차등지급)